Sonniger Erstbezug - großzügig - familienfreundlich

2120 Wolkersdorf im Weinviertel , 1220 Wien

Beschreibung

Schönes Erstbezug-Reihenhaus mit sonnigem Eigengarten ohne "Gegenüber".

Durch die hof- und gartenseitige Lage genießen Sie die Morgen- und Nachmittagssonne;

alle Räume sind zentral begehbar, lichtdurchflutet, großzügig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Das Wohnzimmer mit Wohnküche bietet einen nordwestseitigen Zugang zu Loggia, Terrasse, Garten u. -Abstellraum, sowie einen südostseitigen hofseitigen Zugang zum Hochbeet. 

Im Obergeschoß mit Lichtkuppel befinden sich 3 weitere Haupträume, sowie Badezimmer mit WC. 

2 KFZ-Stellplätze (Carport & Freiplatz) und 1 Kellerabteil sind weiters zugehörig.

Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage & doch nah zum Zentrum.

Lage

grün & ruhig

Objektnummer 1831

  • Objektart: Haus
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.590,76 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 1.350,00 €
  • Betriebskosten: 214,09 €
  • Sonstige Kosten: 26,67 €
  • USt: 187,74 €
  • Gesamtbelastung: 1.858,50 €
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  • Kaution: 5.575,50 €
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  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 117,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 2
  • Balkon/Terrassen: 2 , 37,97 m2
  • Garten: 62,53 m2
  • HWB:  B  44,10 kWh/m²a
  • FGEE:  A  0,76

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Fernwärme, Nordwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Ihre Ansprechperson

Mag.a Karin Birbamer
E-Mail an Mag.a Karin Birbamer
Telefon: +43 (0) 1 / 713 67 00
Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 30