Großzügige Büroflächen in bevorzugter Lage mit ausreichend Parkfläche zu vermieten

9020 Klagenfurt am Wörthersee , Südring

Beschreibung

Wunderschöne Büroflächen in Top Lage, Industriegebiet und direkt am Speditionsareal, zu vermieten! Auch zusätzliche Lagerflächen könnten bei Bedarf angemietet werden! Das in Designarchitekur gestaltete Büro bietet einen wunderschönen Schauraum (wenn gebraucht) und 4 Einzelbüros (hier haben wir ein sehr großes Büro, dass jederzeit geteilt werden könnte), 2 WC, eine Küche kann mitbenutzt werden, 1 Garderobe und natürlich Klimatisierung! Vor dem Büro befinden sich ausreichend Parkflächen wobei im Mietpreis inkludiert wären 4 Stellplätze und weitere könnte man um € 20/PP anmieten!

 

2 Lageboxen stehen momentan zur Verfügung (64,16m² und 66,19m²=) 130,35m² à € 4,50 netto = € 586,58

ACHTUNG: Die Bürofläche kann auch in z.b. 75m² (2 Räume) und 90m² (wie gewünscht, 2 oder 3 Büroräume)

 

Strom und Gas werden direkt mit dem Anbieter und gesondert verrechnet!

 

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an

Frau Mag.a Ulrike Brunner

mail: brunner@lexerimmo.at

mobil: 0676/ 84 33 31 720

Objektnummer 1311

  • Objektart: Büro
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.485,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 1.155,00 €
  • Betriebskosten: 330,00 €
  • USt: 297,00 €
  • Gesamtbelastung: 1.782,00 €
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  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Nutzfläche: 165,00 m2
  • WC: 2
  • HWB: 117,00 kWh/m²a
  • FGEE: 1,38

Ausstattung

Fliesen, Steinboden, Gas, Parkplatz, Teeküche, Granit

Ihre Ansprechperson

Reinhold Lexer
E-Mail an Reinhold Lexer
Telefon: +43 (0)1 / 713 67 00
Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 11 00
Fax: +43 (0)1 / 713 67 00 81