TOP-GESCHÄFTSSTANDORT zu VEMIETEN!

9020 Klagenfurt am Wörthersee , Neuer Platz

Beschreibung

Bei diesem Geschäftsstandort handelt es sich um 2 miteinander verbundene Geschäftslokale die sehr zentral auf einer stark frequentierten Gasse der Klagenfurter Altstadt liegen! Sowohl der Alte Platz als auch der Neue Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Aufteilung:

EG verbundene Einheiten:

Geschäftsfläche (Top2) mit einem Flächenausmaß von ca. 23,43m²

Geschäftsfläche (Top 3) mit einem Flächenausmaß von ca.49,70m²

weiters

eine Vitrine (Top 3a) im Flächenausmaß von ca. 2,10m² neben dem Hauseingang

UG:

Keller-Untergeschoß ein Waschraum/WC im Flächenausmaß vaon ca. 3,58m² und ein trockener Lager/Abstellraum im Flächenausmaß von ca. 14m²

Der Personlift im Haus fährt auch in das UG

 

Die monatlichen BK inkl Heizung, Rep.Rücklage und Ust betragen rund € 550!

 

Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind nicht Miet/oder Kaufgegenstand!

 

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an

Frau Mag.a Ulrike Brunner

mail: brunner@lexerimmo.at

mobil: 0676/84 33 31 720

www.lexerimmo.at

 

 

Objektnummer 1709

  • Objektart: Einzelhandel
  • Nutzungsart: Gewerbe

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 1.255,00 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
  •  
  • Miete: 1.000,00 €
  • Betriebskosten: 255,00 €
  • USt: 269,28 €
  • Gesamtbelastung: 1.615,70 €
  •  
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Nutzfläche: 74,00 m2
  • WC: 1
  • HWB: 68,18 kWh/m²a

Ihre Ansprechperson

Mag.a Ulrike Brunner
E-Mail an Mag.a Ulrike Brunner
Telefon: +43 (0) 463 / 50 10 33
Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 20
Fax: +43 (0) 463 / 50 10 33 82