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11. Oktober 2020
…drückt die ganz große Liebe zu unserer Bundeshauptstadt aus. Und in der Tat, Wien ist eine Kostbarkeit. Das Gesundheitssystem international führend, Bildungsangebote für jedermann, soziale Sicherheit durch jahrzehntelange Übung, weltweites Angebot an Kulinarik, das berühmte Wiener Lied, die Oper und.und.und. Das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Busse) sei der Vollständigkeit halber erwähnt Derzeit freilich ein wenig eingeschränkt und dennoch lebens- und liebenswert. Die zahlreichen Bäder im Sommer, die alte Donau, das Gänsehäufl, der Kahlenberg mit einer phantastischen Aussicht über ganz Wien. Am Nussberg sitzen und ein Gläschen Wein trinken, das ist Wien pur und ein Hochgenuss für jeden der genießen kann. Nur die zwei mittleren Buchstaben mussten vertauscht werden, um Wien dem Namen zu geben. Und die Innenstadt, der 1. Bezirk, der Stephansplatz mit dem Wahrzeichen, der Schwedenplatz mit dem Bermuda Dreieck (zur Zeit leider spärlich bevölkert). In der ruhigen Marc Aurel Straße, unmittelbar Visavis vom vorzüglichen Restaurant „Kornat“, an der Hausnummer 7, befindet sich im 6. Stock eine einzigartig ausgestattete Wohnung, die gemietet werden kann. Vom großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich tritt man zwar […]
29. September 2020
Wer genau seinen Bürobedarf analysiert, ob, wann und in welcher Größe ein Büro von Bedeutung ist, der kommt früher oder später drauf, dass durch intelligente und variable Nutzungsvarianten, die Kosten deutlich gesenkt werden können. Homeoffice alleine ist nicht immer die Lösung; eine Kombination oft sinnvoll. Wir checken gerne mit Ihnen Ihren Bedarf und suchen nach der richtigen Variante. Was würden Sie sagen, wenn Sie das Büro lediglich am Montag und Freitag nutzen und dafür sagen wir mal € 180,— zahlen? Oder Sie benötigen das Büro lediglich am Vormittag, weil Sie am Nachmittag im Außendienst sind, dann kostet Ihnen das wohlfeile € 275,—. Inkl. Reingung, Strom, Heizung wohlgemerkt. Dazu kommt das unsere MINIBÜROS – variabel und kostengünstig – im Zentrum von Klagenfurt liegen. Parkplätze – günstig – können auch zeitlich begrenzt dazu vermietet werden, sodass auch kein Stress mit Parkpickerln und Strafmandaten entsteht, wenn man einmal etwas länger braucht. Die Zeit verlangt einiges von uns ab. Wir wissen nicht mehr so genau wie früher, welchen Umsatz wir aktuell zu machen in der Lage sind. Das hängt […]
27. September 2020
Schon beim Hinfahren legt sich der Geist der Betriebsamkeit und verwandelt sich in sanfte Ruhe und Beschaulichkeit. 23 ha Äcker und Wald sind gut zu überblicken, weil zusammenhängend. Das in den 80erJahren neu erbaute „Hauptnebenhaus“ von moderner Architektur ist das verwechselbare Spiegelbild (weil nicht) der bauern-höfischen Tradition. Der kulturelle Raum ist zweisprachig und bringt das eigentliche und ursprüngliche Kärnten hervor. Die Badeseen ergänzt ein Moorsee mit Heilkraft. Das nahe Schigebiet ist klein und fein; die keltische Kultstätte mit rechtsdrehendem Wasser nicht weit. Werner Berg und Liaunig – Museen sind pure Kunstnahversorgung höchster Güte und internationaler Anerkennung. Autarke Selbstversorgung mit Wärme, eigener Wasserbezug aus Waldquelle, technisch aktueller Standard und sofortige Lebensverwendbarkeit erwähnens- und wünschenswert. Seit Maria Theresia ist das Brennen von Hochgeistigem verrechtet. 7 Quellen durchfließen das Gelände und lassen sich leicht zu einem See-Teich fassen. Schon jetzt ist ein Biotop beschwimmbar. Ljubljana (auch später noch) und Klagenfurt (derzeit noch) jedenfalls aber Graz (fürderhin) sind auch fliegend erreichbar. Golfschlägermitnahme empfehlenswert. Nichts ist verleih- oder mietbar; dafür alles grundbücherlich erwerbbar zu einem Preis über den wir Stillschweigen vereinbaren, weil unschätzbarer […]
21. Juni 2019
Wir wünschen Ihnen allen einen bezaubernden Sommerbeginn. Mögen jede Menge Sonnenstrahlen die nächsten Monate Ihren Weg begleiten und der Sommer 2019 viele WUNDERvolle und magische Momente für Sie bereithalten. Auch wir sind im verlängerten Wochenende, aber ab Montag wieder zu den gewohnten Geschäftszeiten für Sie erreichbar. Ein schönes Wochenende und herzliche Grüße, Ihr Team von Lexer Immobilien #sommer #summerinthecity #summertime #brückentag #feiertag #sommerbeginn