GEPFLEGT mit schönem Freiblick

2511 Pfaffstätten , Baden

Beschreibung

Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung mit freiem Ausblick

Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC getrennt und Abstellraum; zusätzl. Kellerabteil.

Die Wohnung hat eine gepflegte Ausstattung mit integrierter Küche u. Vollholz-Parkettböden.

 

Infrastruktur:

Div. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. 

Zum Südbahn-Anschluss Pfaffstätten - ca. 100m.

Zum Südbahn-Anschluss Baden - 2,7km/ca. 7min. 

 

Pfaffstätten ist ein bekannter Weinort (- seit seinen geschichtlichen Anfängen ist der Ort mit dem Weinbau verbunden und verdankt seinen Namen "Stätte der Pfaffen" dem Stift  Klosterneuburg) und liegt direkt an der Thermenlinie - umgeben von schönen Weingärten ,sanften Hügellandschaften und dem Rande des Wienerwaldes mit herrlichen Wanderwegen u. sportlichen Möglichkeiten. Eine Wohlfühlgemeinde mit noch viel ländlichem Charme und Lebensqualität.  

Lage

nahe der Stadtgrenze Baden

Objektnummer 1838

  • Objektart: Wohnung
  • Nutzungsart: Wohnen

Preisinformation

  • Gesamtmiete: 616,67 €
    (ohne Heizkosten inkl. USt)
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  • Miete: 486,69 €
  • Betriebskosten: 129,98 €
  • USt: 75,14 €
  • Gesamtbelastung: 759,16 €
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  • Kaution: 2.280,00 €
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  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

  • Zimmer: 2
  • Nutzfläche: 67,00 m2
  • Bäder: 1
  • WC: 1
  • HWB:  D  105,00 kWh/m²a
  • FGEE:  D  2,35

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Fernblick, Grünblick

Ihre Ansprechperson

Mag.a Karin Birbamer
E-Mail an Mag.a Karin Birbamer
Telefon: +43 (0) 1 / 713 67 00
Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 30